Ремонт однокомнатной квартиры в Москве: цены, сроки и что входит

Однокомнатная квартира — самый популярный объект для ремонта в Москве. Рассказываем, сколько стоит привести однушку в порядок и что для этого нужно.

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в Москве

Расчёт от площади 36 м². Работы считаются по ставкам от 20 000, 25 000 и 30 000 ₽/м² соответственно, материалы — для среднего сегмента.

Посчитать по своей площади можно в калькуляторе ремонта.

Стоимость чистовой отделки по помещениям

Ниже — ориентиры только по чистовой отделке. Черновые работы, электрика, сантехника и демонтаж считаются отдельно и входят в суммы из таблицы выше.

Прихожая (4–6 м²)

• Пол (ламинат или плитка): 15 000–25 000 ₽
• Стены (обои или покраска): 10 000–18 000 ₽
• Потолок: 5 000–10 000 ₽

Комната (18–22 м²)

• Пол (ламинат): 20 000–35 000 ₽
• Стены (обои или покраска): 30 000–55 000 ₽
• Потолок (натяжной): 15 000–25 000 ₽

Кухня (7–10 м²)

• Пол (плитка или кварцвинил): 18 000–30 000 ₽
• Стены: 20 000–40 000 ₽
• Потолок: 7 000–12 000 ₽

Санузел (3–6 м²)

• Плитка пол + стены: 35 000–65 000 ₽
• Сантехника (установка): 25 000–45 000 ₽
• Коммуникации: 30 000–55 000 ₽

Что входит в капитальный ремонт однушки

1. Демонтаж старых покрытий и коммуникаций
2. Разводка новой электрики (скрытая проводка)
3. Замена труб водоснабжения и канализации
4. Стяжка полов и штукатурка стен
5. Гидроизоляция санузла
6. Укладка плитки в санузле
7. Чистовая отделка (полы, стены, потолок)
8. Установка дверей и сантехники
9. Финальная уборка

Полный перечень по этапам — капитальный ремонт: что входит.

Сколько длится ремонт однушки

• Косметический: 3–5 недель
• Капитальный: 2–3 месяца
• Дизайнерский: 3–4 месяца

Советы по экономии

Объедините санузел. Популярное решение для небольших однушек: получается просторнее и экономится отделка двух помещений. Но это перепланировка — нужно согласование, и возможно оно только если перегородка ненесущая. Что можно и что нельзя — разобрали отдельно.

Не экономьте на электрике. Переделка после чистовой отделки обходится в 2–3 раза дороже.

Натяжной потолок быстрее. Монтаж за 1 день против 3–5 дней на выравнивание и покраску. Разница в цене небольшая. Но он съедает 3–5 см высоты — в хрущёвке с потолками 2,5 м это заметно.