Момент сдачи ремонта — один из самых важных. Именно сейчас нужно проверить каждый элемент, пока подрядчик ещё готов исправлять. После подписания акта — всё за ваш счёт.

Что взять на приёмку

  • Лазерный уровень или длинное правило (2 м)
  • Фонарик — для труднодоступных мест
  • Тестер розеток (200–300 ₽ в любом магазине электрики)
  • Зарядное устройство — проверить каждую розетку
  • Договор и смету — сверять выполненные работы
  • Телефон для фотофиксации дефектов

Стены

  • Вертикаль стен (допуск 2 мм на 1 м, не более 5 мм на всю высоту)
  • Отсутствие трещин, пузырей и отслоений обоев
  • Равномерность покраски — проверить при боковом освещении фонариком
  • Плитка: ровные швы, нет пустот (постучите — не должна «бухтеть»)
  • Плинтуса: плотное прилегание, ровные стыки

Полы

  • Горизонтальность (допуск 2 мм на 2 м)
  • Отсутствие скрипа под ламинатом — пройдитесь по всей площади
  • Замки ламината: нет зазоров между досками
  • Плитка: не «бухтит», швы ровные, затирка без пропусков

Потолок

  • Горизонтальность натяжного потолка
  • Отсутствие провисаний и морщин
  • Примыкание к стенам — без щелей
  • Равномерность покраски при обычном и боковом освещении

Электрика

  • Каждую розетку — тестером. Все должны работать
  • Каждый выключатель — включает нужный свет
  • УЗО — нажать кнопку «Тест», должно отключиться
  • Щиток — аккуратные подписи к каждому автомату

Сантехника

  • Открыть все краны — напор есть, течи нет
  • Смыть унитаз — работает нормально, не течёт
  • Сифоны раковины и ванны — проверить на течь
  • Вентиляция — лист бумаги к решётке должен «притягиваться»

Как фиксировать дефекты

Не подписывайте акт с дефектами. Составьте список замечаний в двух экземплярах с фотофиксацией. Укажите срок устранения (7–14 дней). Оба экземпляра подписывают обе стороны.

Порядок приёмки и сроки устранения замечаний должны быть прописаны в договоре заранее — что именно там проверять, разобрали отдельно.

✅ Только после устранения всех замечаний — подписывайте акт приёмки.